澳门永利平台信誉好吗: 中国人买房平均年龄在27岁,你怎么看?

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所以在这里奉劝那些没有内容资源又技术不深的厂商,把握好转型时机,这些坑你都必须得填,你不填就得掉下去,那才万劫不复!  ●白电厨卫:提升品质需求拒绝原地踏步  白电行业并不像黑电那样受到的“诱惑”那么大,因为白电的各项技术成型确实都比较早,一直都是处于缓慢的更新当中,但无可否认的是白电的发展确实遭遇了瓶颈,一度大家都认为白电并没有什么技术发展可言了,不过,在这一阶段,日系以及德系的厂商发挥了重要作用,因为他们把人们的生活理念转变了!  品质生活需要更好的白电产品  大家对于冰箱,空调,洗衣机以及厨房家电的最初认知是什么代替人的劳动,达到节省体力,仅此而已!但目前的白电都在传递着一个概念即是让你享受到更有品质的家庭生活,细化到产品层面来理解,即冰箱我需要更大的容量满足一个家庭的需求,需要更多的分区来满足不同食材的分类储藏需求,需要风冷技术来保证我不用手动除霜,需要除菌技术保证我的饮食健康...以此类推!  用户对于冰箱可能有更多需求  所以,目前以及今后白电产品线的大趋势都是让整个家庭的幸福感得到提升,我们对于洗衣机可能要求它能洗羽绒服,洗一整床被子,并且可以达到达人和孩子的衣服分开来洗,例如双筒洗衣机,可以无水洗涤只是除味,例如除味洗涤功能...,所以白电和黑电的不同是,白电需要厂商有一些新的思路能让用户得到更好的生活品质提升!  优质厨电成为共同需求  回家吃饭是大家经常说的话题,由于各种食品问题的出现,以及大家对于家庭概念的重新认知,厨电也成为目前增长最快的家电产品,厨电产品未来走的路应该更迎合年轻人的消费特点,操作简单,使用方便,并且一些善后型的产品比如油烟机,洗碗机,垃圾处理器等也要做到配套推出,从各种行业数据来看,未来的厨电行业预计将迎来爆发式的增长,机会颇多!  ●生活家电:细化分类提升产品体验  生活家电大致可以分为两类,家庭型和个人型,像我们日常使用的吸尘器,扫地机,料理机等属于家庭型;而像吹风机,剃须刀,电动牙刷等则属于个人型!这些产品的出现可以说极大的提升了我们的生活品质,不过也有不少人在购买之后后悔,认为这些产品对于生活品质提升非常有限!  扫地机器人依旧饱受诟病  首先来说说饱受诟病的扫地机器人,虽然目前带有路径规划,拥有更强爬坡能力以及更高续航的扫地机不在少数了,但大家始终觉得这个东西还是没有多少存在感,噱头的意味大于实际使用!而且扫地机的生产厂商在产品体验优化上也确实做得不够,比如家里有地毯和无地毯是不是应该区别对待,空间小的家庭是不是有对应的小型产品型号做补充,对于要养宠物的家庭毛发处理是不是能够过关,这些日常细节的使用体验提升都是留给扫地机厂商的难题!  高端产品的实际体验提升不明显  而对于像个护类的产品,实用性的好坏则体现的更为明显,而且还有性价比的问题,比如朋友经常问我的一个问题,一个价值千元的剃须刀和几十元的剃须刀的区别是什么,我可以告诉他从做工,电机,刮头上二者有明显区别,但在体验上实话是活,你的微妙感觉心理作用成份太大了,所以忠告个护家电厂商,你们应该在产品体验提升上多下功夫,少做些炫硬件的面子活儿!  ●健康家电:不做虚假营销亟待新标准  健康家电其实包含的产品线很多,但目前大家比较关注的两个产品线也就是净水器和空气净化器了,空气净化器从2011年雾霾肆虐以来经过近五年的发展已经历经了多次的行业洗牌,随着今年空净新国标的颁布,目前市场上真正盈利存活的品牌其实并不多了,但问题其实依旧严峻!  有大批空气净化器虚标严重  空气净化器的低门槛使得厂商期待在这个产品上谋取暴利,比如参数虚标,劣质组件采购,打智能化的噱头等等,所以目前空气净化器存在的技术问题即是产品的基本性能不过关,并且各个厂商对于风道的设计没有统一的解决方案,有的认为塔式好,有的认为传统式好,基本上都是厂家各执一词,而且滤网的更换提醒功能,有些业内人士也直言说就是鸡肋,但依旧成为了厂商营销的噱头,所以对于上述问题,如果空气净化器厂商能都做好,那么其产品也必然受到消费者的欢迎!  净水器行业亟待整顿  净水器行业从最开始的单纯过滤,到目前的超滤和RO的分庭抗礼,可以说这也是一个亟待整顿的行业,目前RO的声量已经基本盖过超滤,但RO的完全过滤可能会让水中的有益矿物质也同样被过滤到,所以目前净水器行业需要出现一个行业新标准来告诉大家哪些净水器是真正值得我们购买的,如果各大厂商如果能够抓住这个节点也能够让自己的产品先声夺人!我就申明一下吧。如何计算缴费年限有新说法据介绍,《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》在实施中,出现了一些新情况和新问题,导致部分参保人员养老保险关系转移接续存在困难。据外媒报道,苹果全球营销高级副总裁PhilSchiller近日发布推特表示,今年11月AppStore的营收创造了全新的历史记录。

原标题:中国人买房平均年龄在27岁,你怎么看?

据最新权威机构测算,中国人买房平均年龄在27岁,而并不是之前流传的37岁。本来年轻人大学刚毕业是肯定买不起房的,但是这里面家里长辈的倾力支持,随后年轻人再用几十年的时间来偿还贷款。而欧美国家的年轻人基本上有一半是终生不买房的,另有一半要到40岁以上,事业比较成功后,才会选择买房置业。

中国年轻人拼尽全力买房有二个原因:一是大学生毕业后,要面临买房、结婚、生子几件人生大事。买房是结婚的前提条件,因此在诸多大事中,买房就成为年轻人一毕业就必须完成的任务。二是,很多家庭害怕现在不买房,以后越来越买不起房。本来可以凑够二室一厅的首付款,现在只能凑够一室一厅的了,房价这几年涨得让人觉得害怕和绝望,所以,很多家庭在孩子大学毕业后,刚参加工作就马上急着买房了,这就是中国人买房年龄全世界最早的原因。

而西方发达国家就与中国不同了,德国人平均42岁买房、韩国41岁买房、英国37岁买房、美国36岁买房、日本42岁买房。这些发达国家的年轻人比较晚买房,主要有以下几个原因:一是,发达国家年轻人18岁就独立了,所以他们欠的债务都将由自己承担,父母是不会替你付首付款的。这就导致了发达国家年轻人买房年龄远比中国人推迟很多。二是,发达国家年轻人买房比我们容易得多,他们年薪都在4-5万美元,而房价至多是25-30万美元,也就是至多工作6-7年就可以买房,而且房价比较稳定,也不用急着买房。所以买房年龄也推后了。

更关键的是,在发达国家住房租赁体系比较健全,法律往往偏向于租房者的利益,一般房东不能肆意抬高房价,要向法院提出申请才行。而且房东也不能在合同没有到期赶租客走。发达国家租房一般都是长期合同,所以租房市场比较稳定,租金也不高,很多年轻人并不愿意买房,他们更愿意把赚来的钱去享受品质的生活,而且是一辈子为房产所累。所以,发达国家的房产自有率在50%左右,而中国的房产自有率在80至90%。

现在问题是,中国人平均买房年龄在27岁,究竟说明了什么呢?首先,国外年轻人喜欢频频跳槽和创业,不会拘束在一个地方、一个岗位、一个企业,他们喜欢寻找最佳适合自己的生存环境。所以,国外年轻人比较有活力和自信。而国内的年轻人,大学一毕业就要买房还房贷,这就导致一个人呆在一个企业里,不敢跳槽,不敢创业,也不敢生病。年轻人过早买房置业,把大好年华浪费在了高房价上面了。二三十年后,等你把房贷还清了,却发现房贷利率差不多等于房价了。

再者,中国年轻人27岁就买房,就要是靠父母甚至爷爷奶奶几代人的全力支持,基本是耗尽所有家产,这还仅仅是替你付了首付款。当中国老人们把所有的家底都掏空后,他们不仅无力再支持你,同时,他们万一出现需要用钱的地方,就无力应对危机了。不像国外的父母,年轻人的首付和贷款的钱都由自己来付。老了也不用为子女操太多的心。所以,才会有在中国房产占家庭资产总数的77%,只有23%是金融资产。这说明中国老百姓加杠杆买房已经到了极限。

最后,中国年轻人的购房年龄是推前了,但是高房价导致了国内离婚率的上升,买不起房的家庭结婚年龄延后,国内人口出生率大幅下降。从表面上看,早买房,早结婚、早生孩子。但是过早买房,过早的背负房贷债务,家庭可支配收入减少,人们都不愿意生养孩子,导致人口出生率下降。而且有房有车才能结婚,导致社会拜金主义盛行,这也在很大程度上造成了国内离婚率的大幅上涨。所以,中国年轻人购房年龄提前到27岁,这并不是什么好事,更多民众的无奈和悲哀。返回搜狐,查看更多

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