金沙嵩倍某年: 有钱人为啥偏爱一次性全款购房?好处太多

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原标题:有钱人为啥偏爱一次性全款购房?好处太多

“住有所居”一直是中国人流传下来的一种思想,无论过去还是现在,房子都成了老百姓的必需品,买房也成了年轻人的心病,买吧,房价太贵,承受不了;不买吧,就算自己想租一辈子的房子,以后还会面临着孩子读书难的问题呢。买房时,有两种选择:全额付款和贷款,有的人愿意贷款,有的人愿意一次性全款购房,而一次性全款购房往往是有钱人最喜欢的,为什么有钱人更喜欢“一次性”全款购房?

一、全款买房节省买房成本

一次性全款购房和贷款买房相比,谁更省买房成本呢?这还用得着说?肯定是一次性全款购房了,举个例子,100万30年连本带息还191万,在这样的情况下你还会觉得贷款买房好吗?大家都知道,贷款买房需要先向银行借钱,付一部分首付,每月还银行利息。

仅仅是从贷款买房的流程来看,就可想而知,房奴的生活到底有多痛苦发,每个月工资还房贷之余,还需要勒紧腰带过日子。虽然全款购房初期需要大量资金,但不必承担贷款利息负担,从利息上节省了不少开支。

另外,在全款买房时,房地产销售会有很大的折扣价,所以可以省下不少钱。很多有钱人都意识到了这一点,不得不说,有钱人都是资本家的思想,怪不得有钱人那么会赚钱。

二、全款买房,手续简单

有个朋友说,如果我是有钱人的话,肯定是不会贷款买房的,贷款买房光是办理流程就复杂得很,总之,全款买房比贷款买房省事,全款买房怎样的省事?你可直接和开发商签合同就拿到不动产权证了。如果想贷款买房,必须先排队,因为好的房源通常是全款买房的人先选挑。

这下估计你就知道为什么自己总是买不到好房子了吧?原因就是因为好房子都是先被全款买房的人挑走了。选好房子之后就是商业贷款的群体,最后才轮到用公积金贷款的购房者,还有和银行约定时间网签,申请贷款等一系列的事情,劳心费神。

三、全款买房,方便转手

还贷时间往往都是几十年的,在这期间你想卖房子的话,那么就手续麻烦了,因为你没有不动产权证,而且房贷还没还清,同时也受到一些限制,不利于房屋的转让。相反,一次性付清买来的房子,不仅不动产权证到手了,而且一切购房手续都已办妥。

要知道,楼市的房价涨跌可是非常变化莫测的,说不定今天房价还在上涨,明天房价就下跌了。如果你想,那么在房价上涨时,你可以迅速兑现转手,或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押贷款。

以上就是本文的全部内容了。小编想,如果大家都有钱的话,相信还是有大多数人会选择一次性全款购房的,毕竟,有上面这3大好处呢,其实,有钱就可选择全款,没钱的话就只能静静地选择贷款了,这也没有什么好不好的,总而言之就是要量力而行,根据自己的实际情况就行。

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