金冠线上开户: 最新房贷!淮安有银行首套房LPR加点55,买房成本又要涨?

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原标题:最新房贷!淮安有银行首套房LPR加点55,买房成本又要涨?

9月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,新一期贷款市场报价利率(LPR)!其中1年期LPR为 4.20%,5年期以上LPR为 4.85%。不久南京、苏州等城市已有银行LPR加点规则被曝出。

此前有媒体报道某国有大行江苏分行在考虑江苏房贷利率下限后,该行南京地区首套房大约在LPR基础上加80个基点,二套房加105个基点;另有报道称苏州首套房则至少加120个基点,二套房加150个基点。

如今,距离10月8日,全国商业住房贷款执行LPR利率仅剩余2个工作日,淮安各大商业银行的房贷利率会有怎样的调整呢?对此,血拼哥今日(9月27日)致电淮安各大商业银行做了一番了解。

通过电询血拼哥获悉,除了建设银行、中国银行这两大国有银行之外,目前淮安大部分商业银行的LPR利率加点数值都尚未公布。

不过各大商业银行个贷中心工作人员都告诉血拼哥,即使是今天递交贷款申请也将会按照10月8日的新利率执行。只有在9月30日前完成抵押才能按照老政策执行。

对于新老政策会带来什么样的利率波动,绝大部分商业银行工作人员都表示,利率不会有太大波动!不过具体的加点数值需等10月8日之后才能确定。

根据血拼哥了解到的情况,建设银行首套房房贷将会执行LPR利率+55点,执行利率为5.4%,此利率较老政策执行的基准上浮10%微涨0.01%。另外,该行二套房房贷加点78.5,执行利率5.635%,与老政策持平。

中国银行首套房房贷利率与建行一样为LPR+55点,即执行利率5.4%,较老政策微涨0.01%。该行二套房加点数值105,执行利率5.9%,较老政策利率上涨0.27%。

值得注意的是,执行LPR利率之后,利率重定价周期,重定价周期最短为1年,因此未来购房者的还款金额则有可能会每年调整一次,调整利率为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率+固定加点。

※ 注:以上消息均为血拼哥致电银行个贷部们了解所得,仅供参考!具体以商业银行实际公布为准!

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